Kufsteiner Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kufsteiner Straße

Der Kufsteiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 294 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 54/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin)

Entfernung 294 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 M85 M48 187 U3 143 N43 N7 M43 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (526 m)

Umgebung

Mit 144 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 144

Grünfläche (500 m) 720.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 63,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.828

Ausländeranteil 31,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 120 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

120

Kitas (1 km)

Rückert-Gymnasium Gymnasium 104 m

Sternberg Grundschule Grundschule 144 m

Kläre-Bloch-Schule school 274 m

Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 277 m

Wangari Maathai International School school 284 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kufsteiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kufsteiner Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kufsteiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Kufsteiner Straße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kufsteiner Straße?

Die nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin) ist 294 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kufsteiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 120 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30