Kuglerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuglerstraße

Der Kuglerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 237 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) (Tram) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin)

Entfernung 237 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 50 M13 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (515 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 102

Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,1 %

Fernwärme 72,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.681

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 198 m

Carl-Humann-Grundschule Grundschule 307 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 542 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 659 m

Trelleborg Schule school 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuglerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kuglerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuglerstraße?

Der Bodenrichtwert am Kuglerstraße beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuglerstraße?

Die nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) ist 237 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuglerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 88 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30