Kunzendorfstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kunzendorfstraße

Der Kunzendorfstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Schrockstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 83/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schrockstr. (Berlin) (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Schrockstr. (Berlin)

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S1 X10 N84 285 N10 101 623 N12 115 112 N18 X11 M48 118

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (573 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,0 %

Fernwärme 53,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.194

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 112 m

Schadow-Gymnasium Gymnasium 473 m

Schadow-Gymnasium Gymnasium 475 m

John F. Kennedy School school 491 m

Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 497 m

Schweizerhof-Grundschule Grundschule 700 m

Schweizerhof-Grundschule Grundschule 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunzendorfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kunzendorfstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kunzendorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Kunzendorfstraße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kunzendorfstraße?

Die nächste Haltestelle Schrockstr. (Berlin) ist 171 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunzendorfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30