Langer-See-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Langer-See-Straße

Der Langer-See-Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Haveleck (Berlin) (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haveleck (Berlin) (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Haveleck (Berlin)

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

M36 N39 139

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,7 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 20,1 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.789

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Havel-Grundschule Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langer-See-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Langer-See-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langer-See-Straße?

Der Bodenrichtwert am Langer-See-Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Langer-See-Straße?

Die nächste Haltestelle Haveleck (Berlin) ist 44 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langer-See-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30