Laudaer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Laudaer Straße

Der Laudaer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Arnold-Zweig-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 193 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Arnold-Zweig-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 193 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Arnold-Zweig-Str. (Berlin)

Entfernung 193 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U2 S85 S26 S2 S8 M1 50 250 N2 N58 M2 N50 255 X54 155 M27 158

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow (896 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,0 %

Fernwärme 33,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.882

Ausländeranteil 9,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wolkenstein Grundschule 184 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 250 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 275 m

Klax Schule school 358 m

Klax Schule (Oberstufe) school 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laudaer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Laudaer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laudaer Straße?

Der Bodenrichtwert am Laudaer Straße beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Laudaer Straße?

Die nächste Haltestelle Arnold-Zweig-Str. (Berlin) ist 193 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laudaer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30