Lebuser Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lebuser Straße

Der Lebuser Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 23 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin) (Bus) ist nur 23 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin)

Entfernung 23 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

U5 S9 S7 S5 S3 S75 M6 M8 M5 M4 18 M10 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RE1 RB23

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (741 m)

Umgebung

Mit 182 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 182

Grünfläche (500 m) 910.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,7 %

Fernwärme 89,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.045

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Margarethe-von-Witzleben-Schule school 194 m

KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 260 m

Spartacus-Grundschule Hort Grundschule 274 m

Blumen-Grundschule Grundschule 323 m

Andreas-Gymnasium Gymnasium 493 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lebuser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lebuser Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lebuser Straße?

Der Bodenrichtwert am Lebuser Straße beträgt 2.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lebuser Straße?

Die nächste Haltestelle U Strausberger Platz (Berlin) ist 23 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lebuser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 48 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30