Legiendamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Legiendamm

Der Legiendamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 26 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin)
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 U1 U8 140 N8 N1 M29 147 N65 N60 265 165 N42 248 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (377 m)

Umgebung

Mit 144 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 144
Grünfläche (500 m) 720.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,7 %
Fernwärme 57,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.192
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 387 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 387 m
Deutsch Praxis school 399 m
Deutsch Praxis school 399 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 477 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 477 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 482 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 482 m
City-Grundschule Grundschule 659 m
City-Grundschule Grundschule 659 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Legiendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Legiendamm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Legiendamm?

Der Bodenrichtwert am Legiendamm beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Legiendamm?

Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) ist 160 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Legiendamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 70 Kitas.

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