Leidener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leidener Straße

Der Leidener Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Buschkrug (Berlin) (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Buschkrug (Berlin) (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Buschkrug (Berlin)

Entfernung 110 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U7 M46 N7 171 170 M44

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (1,7 km)

Umgebung

Mit 242 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 242

Grünfläche (500 m) 1.210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.444

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Informations- und Medizintechnik school 424 m

Otto-Hahn-Schule school 478 m

Fritz-Karsen-Schule school 917 m

Herman-Nohl-Schule school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leidener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Leidener Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leidener Straße?

Der Bodenrichtwert am Leidener Straße beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leidener Straße?

Die nächste Haltestelle Buschkrug (Berlin) ist 110 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leidener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30