Leipziger Straße/Wilhelmstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leipziger Straße/Wilhelmstraße

Der Leipziger Straße/Wilhelmstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Leipziger Str./Wilhelmstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Leipziger Str./Wilhelmstr. (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Leipziger Str./Wilhelmstr. (Berlin)

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U2 U6 U5 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 200 300 M41 N2 M85

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 154

Cafés (500 m) 50

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (303 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,2 %

Fernwärme 89,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.662

Ausländeranteil 44,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 343 m

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 634 m

Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 667 m

Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leipziger Straße/Wilhelmstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Leipziger Straße/Wilhelmstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leipziger Straße/Wilhelmstraße?

Der Bodenrichtwert am Leipziger Straße/Wilhelmstraße beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leipziger Straße/Wilhelmstraße?

Die nächste Haltestelle Leipziger Str./Wilhelmstr. (Berlin) ist 7 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leipziger Straße/Wilhelmstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30