Lenbachstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lenbachstraße

Der Lenbachstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dohlengrund (Berlin) (Bus) ist 497 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dohlengrund (Berlin) (Bus) liegt 497 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dohlengrund (Berlin)

Entfernung 497 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

169 190 108 X69 N64 269 398

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,8 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 712

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 429 m

Fuchsberg-Grundschule Grundschule 495 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lenbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lenbachstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Lenbachstraße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Dohlengrund (Berlin) ist 497 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30