Lötzener Allee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lötzener Allee

Der Lötzener Allee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) ist 308 m entfernt. Die Umgebung bietet 44 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 77/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) liegt 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin)

Entfernung 308 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 8

S3 S9 S5 M49 218 X49 X34 349

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (557 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 645

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wald-Gymnasium Gymnasium 347 m

Wald-Grundschule Grundschule 388 m

Heinz-Galinski-Schule school 422 m

Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 604 m

Herder-Gymnasium Gymnasium 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lötzener Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lötzener Allee hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lötzener Allee?

Der Bodenrichtwert am Lötzener Allee beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lötzener Allee?

Die nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin) ist 308 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lötzener Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30