Lübarser Aue

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lübarser Aue

Der Lübarser Aue in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Quickborner Str. (Berlin) (Bus) ist 345 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 61/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Quickborner Str. (Berlin) (Bus) liegt 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Quickborner Str. (Berlin)

Entfernung 345 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

X21 M21 222 120 N24 122

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (556 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,0 %

Fernwärme 80,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lauterbach-Grundschule Grundschule 522 m

Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 723 m

Chamisso-Grundschule Grundschule 745 m

Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lübarser Aue in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lübarser Aue hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lübarser Aue?

Der Bodenrichtwert am Lübarser Aue beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lübarser Aue?

Die nächste Haltestelle Quickborner Str. (Berlin) ist 345 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lübarser Aue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30