Lutterbacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lutterbacher Straße

Der Lutterbacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin) (S-Bahn) ist 357 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin) (S-Bahn) liegt 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin)

Entfernung 357 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

S1 N88 188 M48 101 X11

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,3 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 10 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 73,2 %

Fernwärme 87,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.690

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mühlenau-Grundschule Grundschule 940 m

Athene-Grundschule Grundschule 941 m

Sankt Ursula Grundschule Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lutterbacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lutterbacher Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lutterbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Lutterbacher Straße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lutterbacher Straße?

Die nächste Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin) ist 357 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lutterbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30