Luxemburger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luxemburger Straße

Der Luxemburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 25 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 22 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 96/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin)
Entfernung 25 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U6 U9 S42 S41 M13 50 M27 147 142 221 N26 106 N9 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 98
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (66 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,0 %
Fernwärme 75,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.335
Ausländeranteil 42,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Fanny Hensel school 277 m
Fanny Hensel school 277 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 285 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 285 m
Wedding-Schule school 384 m
Wedding-Schule school 384 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 514 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 514 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 537 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luxemburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Luxemburger Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luxemburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Luxemburger Straße beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Luxemburger Straße?

Die nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) ist 25 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luxemburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 110 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: