Malchiner Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Malchiner Straße

Der Malchiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle U Parchimer Allee (Berlin) (U-Bahn) ist 323 m entfernt. Die Umgebung bietet 530 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Parchimer Allee (Berlin) (U-Bahn) liegt 323 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle U Parchimer Allee (Berlin)

Entfernung 323 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

U7 181 M46 N7 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum - Neukölln (674 m)

Umgebung

Mit 530 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 530

Grünfläche (500 m) 2.650.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 33,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.941

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Heyn-Gartenarbeitsschule Neukölln school 139 m

Bruno-Taut-Schule school 223 m

Schilling-Schule school 473 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 662 m

Fritz-Karsen-Schule school 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malchiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Malchiner Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malchiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Malchiner Straße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malchiner Straße?

Die nächste Haltestelle U Parchimer Allee (Berlin) ist 323 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malchiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30