Mareschstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mareschstraße

Der Mareschstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mareschstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 30 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mareschstr. (Berlin) (Bus) ist nur 30 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Mareschstr. (Berlin)

Entfernung 30 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U7 S41 S46 S47 S42 S8 N77 N7 246 171 377 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,6 km)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 84

Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,8 %

Fernwärme 60,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.880

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adolf-Reichwein-Schule school 141 m

Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 350 m

Löwenzahn-Schule school 395 m

Richard-Grundschule Grundschule 558 m

Katholische Schulen Sankt Marien school 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mareschstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mareschstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mareschstraße?

Der Bodenrichtwert am Mareschstraße beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mareschstraße?

Die nächste Haltestelle Mareschstr. (Berlin) ist 30 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mareschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 42 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30