Margarete-Sommer-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margarete-Sommer-Straße

Der Margarete-Sommer-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 13 m entfernt. Die Umgebung bietet 206 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin)

Entfernung 13 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 18 M2 200 142 M10 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Klinikum im Friedrichshain (544 m)

Umgebung

Mit 206 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 206

Grünfläche (500 m) 1.030.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,0 %

Fernwärme 73,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.452

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 134 m

Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 158 m

Tesla-Schule school 369 m

Bötzow-Grundschule Grundschule 489 m

Piano Cano school 539 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarete-Sommer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Margarete-Sommer-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarete-Sommer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Margarete-Sommer-Straße beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Margarete-Sommer-Straße?

Die nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) ist 13 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarete-Sommer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 36 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30