Margaretenaue

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margaretenaue

Der Margaretenaue in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Pasewalker Str./Blankenburger Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 64 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

60
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 76/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pasewalker Str./Blankenburger Weg (Berlin) (Bus) ist nur 64 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Pasewalker Str./Blankenburger Weg (Berlin)
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S26 S2 S8 50 150 250 N50 154 358

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Galenusstraße (938 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 950
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Pankow school 748 m
Gartenarbeitsschule Pankow school 748 m
Evangelische Schule Pankow school 984 m
Evangelische Schule Pankow school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margaretenaue in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Margaretenaue hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margaretenaue?

Der Bodenrichtwert am Margaretenaue beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Margaretenaue?

Die nächste Haltestelle Pasewalker Str./Blankenburger Weg (Berlin) ist 64 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margaretenaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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