Margaretenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margaretenstraße

Der Margaretenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schwarzheider Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 292 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² ({'art': '1100'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwarzheider Str. (Berlin) (Bus) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwarzheider Str. (Berlin)

Entfernung 292 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U5 M6 18 N95 N5 395 195 943 941 935

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,7 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,1 %

Fernwärme 99,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.787

Ausländeranteil 24,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gebrüder-Grimm-Grundschule Grundschule 128 m

Schule am Mummelsoll school 375 m

36. Grundschule Grundschule 502 m

Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 647 m

Kolibri Grundschule Grundschule 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margaretenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Margaretenstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margaretenstraße?

Der Bodenrichtwert am Margaretenstraße beträgt 210 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Margaretenstraße?

Die nächste Haltestelle Schwarzheider Str. (Berlin) ist 292 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margaretenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30