Marienwerderweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienwerderweg

Der Marienwerderweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 78/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S3 61 60 N64 169 N65 269

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (1,2 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 75,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.107
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 861 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 861 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 872 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 872 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 877 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 877 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 894 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienwerderweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Marienwerderweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienwerderweg?

Der Bodenrichtwert am Marienwerderweg beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marienwerderweg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung ist 50 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienwerderweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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