Maßmannstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maßmannstraße

Der Maßmannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Gritznerstr. (Berlin) (Bus) ist 360 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 49/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gritznerstr. (Berlin) (Bus) liegt 360 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Gritznerstr. (Berlin)

Entfernung 360 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U3 U9 S1 X83 N9 M85 M48 186 282 170 N3 248 101 N81 M76 181 246

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 53

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (1,0 km)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 118

Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,2 %

Fernwärme 59,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.755

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 190 m

Dunant-Grundschule Grundschule 241 m

Stechlinsee-Grundschule Grundschule 426 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 455 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 546 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maßmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Maßmannstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maßmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Maßmannstraße beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maßmannstraße?

Die nächste Haltestelle Gritznerstr. (Berlin) ist 360 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maßmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 78 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30