Matthiasstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matthiasstraße

Der Matthiasstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Klinikum im Friedrichshain (Berlin) (Tram) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Klinikum im Friedrichshain (Berlin) (Tram) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Klinikum im Friedrichshain (Berlin)

Entfernung 80 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

U5 M10 M6 M8 M5 M4 18 N5 142 347 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Vivantes Kinder-MVZ (193 m)

Umgebung

Mit 152 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 152

Grünfläche (500 m) 760.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,3 %

Fernwärme 74,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.324

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Internat der Margarethe-von-Witzleben-Schule school 179 m

37. Grundschule Berlin Friedrichshain Grundschule 225 m

Spartacus-Grundschule Hort Grundschule 433 m

Margarethe-von-Witzleben-Schule school 509 m

KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 538 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matthiasstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Matthiasstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matthiasstraße?

Der Bodenrichtwert am Matthiasstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Matthiasstraße?

Die nächste Haltestelle Klinikum im Friedrichshain (Berlin) ist 80 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matthiasstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 62 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30