Max-Koska-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Koska-Straße

Der Max-Koska-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 56 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus) ist nur 56 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin)

Entfernung 56 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 50 M13 M2 156 158 250 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (811 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 98

Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,8 %

Fernwärme 62,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.560

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wolkenstein Grundschule 337 m

Trelleborg Schule school 422 m

Carl-Humann-Grundschule Grundschule 425 m

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 515 m

Schule am Hamburger Platz school 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Koska-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Koska-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Koska-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Koska-Straße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Koska-Straße?

Die nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) ist 56 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Koska-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 70 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30