Maximilianstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maximilianstraße

Der Maximilianstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 210 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 60/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin) (Bus) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin)
Entfernung 210 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U5 S5 S75 S7 S9 37 21 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12 RB24 RB54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus open.med Berlin-Lichtenberg (734 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,9 %
Fernwärme 46,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.285
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 369 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 369 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 678 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 678 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 796 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 796 m
Robinson-Schule school 802 m
Robinson-Schule school 802 m
Schule an der Victoriastadt school 920 m
Schule an der Victoriastadt school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maximilianstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Maximilianstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maximilianstraße?

Der Bodenrichtwert am Maximilianstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maximilianstraße?

Die nächste Haltestelle Münsterlandplatz (Berlin) ist 210 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maximilianstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 46 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: