Mellenseestraße/Sewanstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mellenseestraße/Sewanstraße

Der Mellenseestraße/Sewanstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mellenseestr./Sewanstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Die Umgebung bietet 106 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mellenseestr./Sewanstr. (Berlin) (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Mellenseestr./Sewanstr. (Berlin)

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U5 21 M17 67 37 27 396 194 N50 296

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (485 m)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,0 %

Fernwärme 88,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.674

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhard-Grzimek-Grundschule Grundschule 200 m

Schule am Tierpark school 210 m

Schule am Tierpark school 215 m

bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 516 m

Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 542 m

Paul-und-Charlotte-Kniese-Gemeinschaftsschule school 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mellenseestraße/Sewanstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Mellenseestraße/Sewanstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mellenseestraße/Sewanstraße?

Der Bodenrichtwert am Mellenseestraße/Sewanstraße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mellenseestraße/Sewanstraße?

Die nächste Haltestelle Mellenseestr./Sewanstr. (Berlin) ist 44 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mellenseestraße/Sewanstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 28 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30