Metzer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Metzer Straße

Der Metzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Metzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 68/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Metzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Metzer Str. (Berlin)

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

M36 N34 135 134 131 638 M37 137 M45 M32 X36 X37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 12 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 68

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,2 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,5 %

Fernwärme 39,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.604

Ausländeranteil 26,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 195 m

Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 505 m

Paul-Moor-Grundschule Grundschule 539 m

Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 556 m

Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 577 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Metzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Metzer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Metzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Metzer Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Metzer Straße?

Die nächste Haltestelle Metzer Str. (Berlin) ist 90 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Metzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 30 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30