Moderlieschenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moderlieschenstraße

Der Moderlieschenstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin) (Bus) ist 452 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 42/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 83/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin) (Bus) liegt 452 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin)
Entfernung 452 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
M36 N39 139 X33 N33 133

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 817 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 817 m
Schule am Gartenfeld school 905 m
Schule am Gartenfeld school 905 m
OSZ TIEM school 960 m
OSZ TIEM school 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moderlieschenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Moderlieschenstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moderlieschenstraße?

Der Bodenrichtwert am Moderlieschenstraße beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moderlieschenstraße?

Die nächste Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin) ist 452 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moderlieschenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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