Monschauer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Monschauer Weg

Der Monschauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 327 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 51/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) liegt 327 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin)

Entfernung 327 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U6 282 M76 N84 184 N6 170 246

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (411 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.048

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Luise-Henriette-Schule school 294 m

Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 317 m

Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 350 m

Eckener-Gymnasium Gymnasium 501 m

Freie Schule in Berlin school 595 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monschauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Monschauer Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Monschauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Monschauer Weg beträgt 680 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Monschauer Weg?

Die nächste Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin) ist 327 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monschauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 50 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30