Nackenheimer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Nackenheimer Weg

Der Nackenheimer Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bergholzstr. (Berlin) (Bus) ist 305 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bergholzstr. (Berlin) (Bus) liegt 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bergholzstr. (Berlin)

Entfernung 305 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U8 S41 S46 S47 S8 S42 M46 N77 277 246 N8 M44 377

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (956 m)

Umgebung

Mit 152 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 152

Grünfläche (500 m) 760.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 47,9 %

Fernwärme 57,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.493

Ausländeranteil 31,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marianne-Cohn-Schule school 202 m

Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 729 m

Schauspielschule "Der Kreis" Fritz-Kirchhoff-Schule school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nackenheimer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nackenheimer Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nackenheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Nackenheimer Weg beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nackenheimer Weg?

Die nächste Haltestelle Bergholzstr. (Berlin) ist 305 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nackenheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30