Nauener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Nauener Straße

Der Nauener Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Nauener Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nauener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Nauener Str. (Berlin)

Entfernung 95 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

M37 137 131 M32 237 N30 130 X33 N7 337 136 134 671 M45 X36 X37

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (970 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 237

Ausländeranteil 28,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klosterfeld-Grundschule Grundschule 588 m

Konkordia-Grundschule Grundschule 753 m

Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 835 m

Grundschule am Birkenhain Grundschule 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nauener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nauener Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nauener Straße?

Der Bodenrichtwert am Nauener Straße beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nauener Straße?

Die nächste Haltestelle Nauener Str. (Berlin) ist 95 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nauener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30