Nebelsteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nebelsteig

Der Nebelsteig in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kressenweg (Berlin) (Bus) ist 485 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 35/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kressenweg (Berlin) (Bus) liegt 485 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Kressenweg (Berlin)
Entfernung 485 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
63 62 N62 398

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (968 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 178
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Freie Schule Berlin-Mahlsdorf school 857 m
Freie Schule Berlin-Mahlsdorf school 857 m
Kiekemal Grundschule Grundschule 896 m
Kiekemal Grundschule Grundschule 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nebelsteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nebelsteig hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nebelsteig?

Der Bodenrichtwert am Nebelsteig beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nebelsteig?

Die nächste Haltestelle Kressenweg (Berlin) ist 485 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nebelsteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: