Neue Blumenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Blumenstraße

Der Neue Blumenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin) (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin)

Entfernung 206 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

U2 U8 U5 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M8 M2 RB14 RE7 FEX RE2 RB23 RE1 N65 N60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (206 m)

Umgebung

Mit 250 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 250

Grünfläche (500 m) 1.250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,8 %

Fernwärme 94,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.210

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GutsMuths-Grundschule Grundschule 251 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 282 m

Blumen-Grundschule Grundschule 440 m

Charlotte-Pfeffer-Schule school 440 m

KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 635 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Blumenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Blumenstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Blumenstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Blumenstraße beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neue Blumenstraße?

Die nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin) ist 206 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Blumenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 38 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30