Neumannstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neumannstraße

Der Neumannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 55 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 55 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin)

Entfernung 55 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U2 S85 S26 S2 S8 M1 50 250 N2 M27 155 X54 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow (539 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,5 %

Fernwärme 67,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.505

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 118 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 265 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 281 m

Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 460 m

Klax Schule (Oberstufe) school 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Neumannstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumannstraße?

Der Bodenrichtwert am Neumannstraße beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neumannstraße?

Die nächste Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin) ist 55 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 40 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30