Niebuhrstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niebuhrstraße

Der Niebuhrstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Savignyplatz (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Savignyplatz (Berlin) (S-Bahn) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle S Savignyplatz (Berlin)
Entfernung 114 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 42
U7 U1 U2 U9 S7 S3 S9 S5 RE7 FEX RE2 RE1 RB14 RB21 RB23 X10 N10 M29 M19 110

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 16 Apotheken, 70 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 16
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 262
Cafés (500 m) 101
Nächstes Krankenhaus Hormon- und Kimderwunsch (623 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,7 %
Fernwärme 74,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.769
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 126 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 126 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 529 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 529 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 650 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 650 m
OSZ Ästhetik und Technik school 712 m
OSZ Ästhetik und Technik school 712 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 729 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niebuhrstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Niebuhrstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niebuhrstraße?

Der Bodenrichtwert am Niebuhrstraße beträgt 7.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niebuhrstraße?

Die nächste Haltestelle S Savignyplatz (Berlin) ist 114 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niebuhrstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 30 Kitas.

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