Nixenkai

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nixenkai

Der Nixenkai in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 196 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 63/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin)
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,1 km)

Umgebung

Mit 196 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 196
Grünfläche (500 m) 980.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,6 %
Fernwärme 91,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.403
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 24 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Thalia-Grundschule Grundschule 305 m
Thalia-Grundschule Grundschule 305 m
Schule an der Victoriastadt school 692 m
Schule an der Victoriastadt school 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nixenkai in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nixenkai hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nixenkai?

Der Bodenrichtwert am Nixenkai beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nixenkai?

Die nächste Haltestelle Bootsbauerstr. (Berlin) ist 178 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nixenkai?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: