Nixenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nixenstraße

Der Nixenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Nixenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 78/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 30/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nixenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Nixenstr. (Berlin)
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S47 S25 N65 67 62 61 60 27 165

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,4 %
Fernwärme 71,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 894
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nixenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nixenstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nixenstraße?

Der Bodenrichtwert am Nixenstraße beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nixenstraße?

Die nächste Haltestelle Nixenstr. (Berlin) ist 47 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: