Nordmannzeile

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Nordmannzeile

Der Nordmannzeile in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau (Bus) ist 422 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau (Bus) liegt 422 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau

Entfernung 422 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S41 S46 S47 S42 S1 246 143 187 M85 M48 248 U3 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (778 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.709

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 391 m

Prignitz-Schule school 407 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 490 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 493 m

Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordmannzeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nordmannzeile hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordmannzeile?

Der Bodenrichtwert am Nordmannzeile beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nordmannzeile?

Die nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau ist 422 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordmannzeile?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 58 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30