Nordufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordufer

Der Nordufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin) (Bus) liegt nur 2 m entfernt. Die Umgebung bietet 72 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 53/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin) (Bus) ist nur 2 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin)

Entfernung 2 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U6 U9 S42 S41 142 123 M27 N40 147 N20 120 N6 N9 221 327 247

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (659 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Mettmannplatz (73 m)

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,2 %

Fernwärme 86,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 848

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kristall Grundschule Grundschule 269 m

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 397 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 590 m

Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 681 m

Grundschule am Nordhafen Grundschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nordufer hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordufer?

Der Bodenrichtwert am Nordufer beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nordufer?

Die nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin) ist 2 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 66 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30