Nymphenufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nymphenufer

Der Nymphenufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Sandwerder (Berlin) (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 64/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 76/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Sandwerder (Berlin) (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Am Sandwerder (Berlin)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S7 S1 RB21 RB23 RE1 RB37 118 620 318 316 218 114 N16 N18 F10 RE7 112

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (1,3 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 63,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 384
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Sancta Maria Schule der Hedwigschwestern school 582 m
Sancta Maria Schule der Hedwigschwestern school 582 m
Dreilinden-Gymnasium Gymnasium 592 m
Dreilinden-Gymnasium Gymnasium 592 m
Dreilinden-Grundschule Zehlendorf Grundschule 600 m
Dreilinden-Grundschule Zehlendorf Grundschule 600 m
Dreilindenschule school 637 m
Dreilindenschule school 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nymphenufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nymphenufer hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nymphenufer?

Der Bodenrichtwert am Nymphenufer beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nymphenufer?

Die nächste Haltestelle Am Sandwerder (Berlin) ist 176 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nymphenufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen.

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