Öhringer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Öhringer Weg

Der Öhringer Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Albrechtshof Bhf (Regionalbahn) liegt nur 218 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 66/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² ({'art': '1130'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Albrechtshof Bhf (Regionalbahn) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Albrechtshof Bhf

Entfernung 218 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 11

RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 237 652 R 655 X37

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Fernwärme 64,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.494

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 655 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Öhringer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Öhringer Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Öhringer Weg?

Der Bodenrichtwert am Öhringer Weg beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Öhringer Weg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Albrechtshof Bhf ist 218 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Öhringer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30