Olivaer Platz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Olivaer Platz

Der Olivaer Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Olivaer Platz/Xantener Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 56 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Olivaer Platz/Xantener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 56 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Olivaer Platz/Xantener Str. (Berlin)

Entfernung 56 m

Typ Bus

Linien (1 km) 35

U7 U3 U1 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 X10 N10 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 18 Apotheken, 56 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 18

Ärzte (500 m) 56

Restaurants (500 m) 140

Cafés (500 m) 54

Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (501 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,1 %

Fernwärme 80,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.000

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 316 m

Berliner Schule für Zen Shiatsu school 546 m

Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 624 m

Katholische Schule Sankt Ludwig school 635 m

Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Olivaer Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Olivaer Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Olivaer Platz?

Der Bodenrichtwert am Olivaer Platz beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Olivaer Platz?

Die nächste Haltestelle Olivaer Platz/Xantener Str. (Berlin) ist 56 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Olivaer Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 46 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30