Opelweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Opelweg

Der Opelweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) (Bus) ist 328 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) (Bus) liegt 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin)

Entfernung 328 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S2 N81 283 M77 277 M76 179 181 N77 X76 X71

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 6 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Birnhornweg (1,4 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 24,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 675

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ikarus Grundschule Grundschule 437 m

Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opelweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Opelweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opelweg?

Der Bodenrichtwert am Opelweg beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Opelweg?

Die nächste Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) ist 328 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30