Oranienburger Straße/Alt-Wittenau

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oranienburger Straße/Alt-Wittenau

Der Oranienburger Straße/Alt-Wittenau in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin)

Entfernung 50 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U8 S85 S26 S1 221 322 220 N8 X33 N20 120 M21 N24 124 122 X21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 60,2 %

Fernwärme 76,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.196

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jean-Krämer-Schule school 142 m

Peter-Witte-Grundschule Grundschule 494 m

Ringelnatz-Grundschule Grundschule 504 m

Schule am Park school 508 m

Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oranienburger Straße/Alt-Wittenau in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Oranienburger Straße/Alt-Wittenau hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Der Bodenrichtwert am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau beträgt 480 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Die nächste Haltestelle Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin) ist 50 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30