Osloer Straße/Prinzenallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Osloer Straße/Prinzenallee

Der Osloer Straße/Prinzenallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee (Bus) liegt nur 13 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee (Bus) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee

Entfernung 13 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 100

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (359 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Nächster Park Jenseits der Natur (73 m)

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,9 %

Fernwärme 63,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.480

Ausländeranteil 38,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Busch-Schule school 211 m

Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 271 m

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 273 m

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 344 m

Berlin Comics Schule school 372 m

Berlin Comics Schule school 375 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Osloer Straße/Prinzenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Osloer Straße/Prinzenallee hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Osloer Straße/Prinzenallee?

Der Bodenrichtwert am Osloer Straße/Prinzenallee beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Osloer Straße/Prinzenallee?

Die nächste Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee ist 13 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Osloer Straße/Prinzenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 72 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30