Osthofener Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Osthofener Weg

Der Osthofener Weg in Berlin (Berlin) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin)

Entfernung 195 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

118 N18 112 115

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (376 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,8 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.502

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 335 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 337 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 352 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 389 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Osthofener Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Osthofener Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Osthofener Weg?

Der Bodenrichtwert am Osthofener Weg beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Osthofener Weg?

Die nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) ist 195 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Osthofener Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30