Paul-Lincke-Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paul-Lincke-Ufer

Der Paul-Lincke-Ufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 26 Schulen.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 60/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin)
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U8 N94 M41 M29 194 171 U7 N7 N8 M43 166 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 20

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,2 %
Fernwärme 41,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.208
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 104 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
104
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 416 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 416 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 523 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 523 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 612 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 612 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 777 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 777 m
Rixdorfer Schule school 798 m
Rixdorfer Schule school 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Lincke-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Paul-Lincke-Ufer hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paul-Lincke-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Paul-Lincke-Ufer beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Paul-Lincke-Ufer?

Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) ist 211 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paul-Lincke-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 104 Kitas.

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