Philharmonie

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Philharmonie

Der Philharmonie in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Philharmonie (Berlin) (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 96/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Philharmonie (Berlin) (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Philharmonie (Berlin)

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

U2 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 M29 N2 N1 M85 M48 200 300

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 96

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (597 m)

Umgebung

Mit 126 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Matthäikirchplatz (71 m)

Parks (500 m) 126

Grünfläche (500 m) 630.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 121

Ausländeranteil 67,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

CJD Berlin school 636 m

Allegro-Grundschule Grundschule 778 m

Internationale Lomonossow-Schule school 819 m

Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Philharmonie in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Philharmonie hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Philharmonie?

Der Bodenrichtwert am Philharmonie beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Philharmonie?

Die nächste Haltestelle Philharmonie (Berlin) ist 15 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Philharmonie?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30