Pichelswerder

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Pichelswerder

Der Pichelswerder in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Pichelswerder (Berlin) (Bus) liegt nur 16 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 25/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 67/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 76/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²

Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pichelswerder (Berlin) (Bus) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Pichelswerder (Berlin)

Entfernung 16 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

M49 M36 X49 X34

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Paulinen Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pichelswerder in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Pichelswerder hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pichelswerder?

Der Bodenrichtwert am Pichelswerder beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pichelswerder?

Die nächste Haltestelle Pichelswerder (Berlin) ist 16 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30