Pionierstraße/Zeppelinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Pionierstraße/Zeppelinstraße

Der Pionierstraße/Zeppelinstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Pionierstr./Zeppelinstr. (Bus) liegt nur 18 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Pionierstr./Zeppelinstr. (Bus) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Pionierstr./Zeppelinstr.

Entfernung 18 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

X37 M37 137 N30 130 337 134 M45 671

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (720 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 53,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.009

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Siegerland-Grundschule Grundschule 579 m

Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 691 m

Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 863 m

B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pionierstraße/Zeppelinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Pionierstraße/Zeppelinstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pionierstraße/Zeppelinstraße?

Der Bodenrichtwert am Pionierstraße/Zeppelinstraße beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pionierstraße/Zeppelinstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Pionierstr./Zeppelinstr. ist 18 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pionierstraße/Zeppelinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30