Pöhlbergstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pöhlbergstraße

Der Pöhlbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Zinndorfer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 207 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 61/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zinndorfer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Zinndorfer Str. (Berlin)
Entfernung 207 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
16 M6 M8 M5 M17 27 18 192 154 N96 X69 195 X54 197

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mehrower Allee (1,3 km)

Umgebung

Mit 238 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 238
Grünfläche (500 m) 1.190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,5 %
Fernwärme 95,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.142
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 486 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 486 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 588 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 588 m
Grundschule am Bürgerpark Grundschule 732 m
Grundschule am Bürgerpark Grundschule 732 m
Freie Grundschule Marzahn (i.G.) Grundschule 882 m
Freie Grundschule Marzahn (i.G.) Grundschule 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pöhlbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Pöhlbergstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pöhlbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Pöhlbergstraße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pöhlbergstraße?

Die nächste Haltestelle Zinndorfer Str. (Berlin) ist 207 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pöhlbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

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